Construction de maisons modulaires
Avec la flambée des prix de l’immobilier, beaucoup de personne se tournent vers d’autres options de logement.
Les maisons modulaires sont l’une des options populaires en matière de logement abordable.
Maisons modulaires:
Les maisons modulaires commencent à faire surface dans les ventes de maisons neuves. Nombreuses d’entre
elles ont été construites en 2004 seulement. Dans le nord-est, 10% des maisons construites aujourd’hui sont
modulaires. Ce sont encore principalement les États américains qui constituent les sites les plus prisés pour la
construction modulaire.
Les maisons modulaires sont fabriquées en plusieurs sections en usine. La rapidité du processus réduit
considérablement les coûts de construction.
Même si ces maisons sont construites en usine, il est possible de les personnaliser.
En règle générale, les maisons modulaires sont achetées par le biais d’un constructeur spécialisé. Une fois que les
plans d’étage et les options ont été approuvés, une demande de permis de construire doit être déposée puis l’état
examine les plans pour garantir qu’ils respectent les normes où ils seront construits.
En outre, un organisme d’inspection tiers agréé par l’État effectue des inspections à l’usine pendant la fabrication
et l’assemblage de la maison. Dans l’intervalle, un constructeur local pose les fondations de la maison.
Une fois fabriquées, les sections de la maison sont expédiées sur le site par des camions à plate-forme et levées
sur la fondation par une grue. La construction peut prendre très peu de temps voir une seule journée. La
réalisation finale peut nécessiter quelques semaines supplémentaires. Le processus global, de la première
commande à l’emménagement, dure normalement environ 90 jours, comparé aux maisons construites sur site, qui
peuvent nécessiter de six mois à un an.
Il est estimé qu’un propriétaire peut économiser jusqu’à 25% sur sa maison en optant pour le modulaire. C’est une
économie non négligeable pour notre porte-feuille.
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